DO Research

Grootste kantoortransacties 1e kwartaal 2020

Grootste kantoortransacties 1e kwartaal 2020

Sinds het uitbreken van de coronacrisis is het aantal transacties op de kantorenmarkt flink opgedroogd. Bedrijven lijken de kat uit de boom te kijken en huisvestingsbeslissingen voorlopig even uit te stellen. In het eerste kwartaal van 2020 werden er wel diverse grote kantoortransacties gerealiseerd maar deze dateren dus vooral van voor de coronacrisis. Binnen de G4 werden vooral in de regio Amsterdam diverse grootschalige transacties gemeld. Ook Rotterdam was in trek maar daar kwam slechts één transactie boven de 5.000 m² uit. Utrecht en Den Haag bleven wat achter.

De grootste transactie in deze periode had betrekking op de samenwerkings- en huurovereenkomst die ING en NSI hebben een gesloten voor de bouw van een nieuw kantoorpand met een oppervlakte van 35.000 m2. ING neemt voor een periode van vijftien jaar 31.000 m2 af, de rest valt onder het flexibele kantorenconcept HNK. Het pand moet verrijzen in het nieuwe innovatiedistrict Cumulus Park, nabij station Amsterdam Bijlmer Arena, op de plek van het huidige Laanderpoortgebouw.

Een andere zeer grote transactie betrof de keuze van taxibedrijf Uber voor een nieuwe locatie aan de Zuidas. Hiervoor wordt het Tripolis-complex aan de A10 door projectontwikkelaar Flow herontwikkeld tot stadscampus. Uber wordt hoofdhuurder met 30.000 van de 45.000 m². Het pand is naar verwachting medio 2022 klaar. Uber is nu nog gevestigd aan de Mr. Treublaan (bij het Amstelstation).

Het nieuwe hoofdkantoor voor Uber aan de Amsterdamse Zuidas

In Diemen had een opvallende verhuiscarrousel plaats. ABN Amro en dochter ICS verhuizen namelijk naar The Square (Wisselwerking 58) en huren hier circa 19.000 m². Huidige huurder T-Mobile vertrekt naar het tegenoverliggende voormalige kantoor van ICS aan de Wisselwerking 22-36 (circa 8.700 m²). Verder werd in de regio Amsterdam nog 5.700 m² gehuurd door ACT in het Atrium Centre Building op de Amsterdamse Zuidas. De huidige locatie aan de Zuidas 1000Mahler blijft voorlopig aan om flexibel te blijven en toekomstige groei op te vangen.

Grootste kantoortransacties 1e kwartaal 2020 (> 5.000 m²) in G4

PlaatsAdresHuurderMetrage
Amsterdam ZOBijlmerdreefING31.000
AmsterdamBurgerweeshuispadUber30.000
DiemenWisselwerking 58ABN/ICS19.385
DiemenWisselwerking 22-36T-Mobile8.700
Amsterdam StrawinskylaanACT5.700
Amsterdam ZOMedi Arena 2 Achmea5.430
RotterdamBlaak 555MSC5.400

Grootste kantoortransacties 1e kwartaal 2020 buiten de G4

Ook buiten de G4 werden diverse relatief grootschalige transacties gerealiseerd. Grootste transactie hier betrof de opening van een nieuw businesscenter van MyOffice in Den Bosch van in totaal circa 6.000 m². Andere transacties van flexaanbieders in dit kwartaal betroffen onder meer de huur van 3.000 m² door Spaces in Eindhoven en de opening van een vestiging van Regus in Haarlem (circa 2.100 m²).

PlaatsAdresHuurder/koperMetrage
Den BoschBruistensingel 300-400MyOffice6.000
ZaandamProvincialeweg 33Bunge Loders 4.530
BredaClaudius Prinsenlaan 128St. Avans4.200
AmersfoortStationsplein 1-37Natuurmonumenten3.900
AlmereP.J. Oudweg 41Infomedics3.400
EindhovenSchimmelt 2-48Spaces3.100
ApeldoornHet Rietveld 59UWV3.090
AmersfoortVan Asch v. Wijckstraat 51Nouryon2.680

Niet in deze tabel opgenomen maar wel een opmerkelijke aankondiging in het eerste kwartaal van 2020 kwam van RoyalHaskoningDHV. Het bedrijf maakte bekend de monumentale voormalige faculteit Mijnbouw op de TU Delft Campus te willen kopen. Per 2024 moeten daar de 800 medewerkers die nu nog gevestigd zijn in Den Haag en Rotterdam zich vestigen. Het ingenieursbureau ziet in de TU Delft Campus een inspirerende omgeving voor samenwerking en innovaties. Het hoofdkantoor blijft in Amersfoort. In deze laatste stad werden ook diverse grote transacties gerealiseerd (zie tabel). Vooral het stationsgebied in Amersfoort is in trek. Meer hierover in het artikel: Stationsgebied Amersfoort in trek bij kantoorgebruikers.

Nos Meilleures Ventes: Acheter Viagra, Cialis, Levitra en ligne Levitra prix Viagra 100mg prix en pharmacie, prix du viagra 100mg en pharmacie, viagra 100mg prix pharmacie,viagra prix,viagra pharmacie viagra prix KAMAGRA QUE ES,KAMAGRA GEL QUE ES,KAMAGRA 100 MG QUE ES,KAMAGRA ORAL JELLY QUE ES,KAMAGRA 100MG kamagra 100mg Cialis Prijs Belgie,Cialis Prijs Apotheek,Cialis Prijs Apotheek Belgie cialis belgie CIALIS PAS CHER,CIALIS GENERIQUE,CIALIS 20MG cialis 20mg Super Kamagra Belgique,Super Kamagra Avis,Super Kamagra Effet Secondaire kamagra belgique

levitra belgie,levitra kopen,levitra generiek levitra generiek priligy kopen in apotheek priligy kopen Kamagra 100mg kaufen in Deutschland kamagra 100mg Cialis Prijs Belgie,Cialis Prijs Apotheek,Cialis Prijs Apotheek Belgie cialis belgie Comment utiliser Kamagra Jelly kamagra effet Air Max 90 Outlet,Scarpe Nike Air Max Prezzo Basso kamagra kopen