DO Research

Kantorenmarkt Amersfoort: Aanbod loopt weer op in Q1

Het aanbod van kantoorruimte in Amersfoort is in het eerste kwartaal van 2021 flink opgelopen. Begin april werd in totaal circa 121.500 m² kantoorruimte aangeboden. Dat is 16% meer dan eind 2020 toen circa 105.000 m² werd aangeboden. De stijging van het aanbod had zowel plaats in de ‘A1-zone’ als in de ‘Centrum-zone’.

In de afgelopen jaren heeft het aanbodniveau in Amersfoort een sterk dalende trend laten zien. Ten opzichte van eind 2015 is het aanbodniveau in Amersfoort zelfs gehalveerd. De sterke vraag naar kantoorruimte en onttrekking van enkele leegstaande kantoorpanden hebben meer evenwichtig gebracht. Vooral het stationsgebied was de laatste tijd sterk in trek bij kantoorgebruikers. Sinds het uitbreken van de coronacrisis is de vraag naar kantoorruimte echter op een lager niveau uitgekomen. Zo werd in 2020 circa 27.000 m² kantoorruimte verhuurd of verkocht aan een nieuwe gebruiker. Dat was maar de helft van het opnameniveau van het jaar daarvoor. Ook in het eerste kwartaal van 2021 was er weinig vraag van kantoorgebruikers.

bron: Fundainbusiness.nl, bewerking DO Research

Tegelijkertijd is het aanbod van kantoorruimte met 16% gegroeid tot een niveau van circa 121.500 m². Vooral op bedrijventerrein De Hoef steeg het aanbod tot circa 54.700 m², maar ook in het Stationsgebied liep het aanbod weer op tot 19.400 m². In de hele ‘A1-zone’ (De Hoef/De Brand/Calveen en Vathorst) wordt momenteel circa 81.300 m² aangeboden. In de ‘Centrum-zone’ (Stationsgebied/Centrum/Stadsring/Eemplein) is circa 32.300 m² beschikbaar.

De komende periode moet uitwijzen of deze trendbreuk in het aanbodniveau doorzet of weer gekeerd kan worden. Indien de coronacrisis snel achter ons kan worden gelaten zal de vraag naar kantoorruimte naar verwachting ook weer aantrekken. Aan de andere kant moet worden afgewacht welk effect het thuiswerken heeft op de vraag naar kantoorruimte op de langere termijn.

Wilt u een marktrapport bestellen? Mail voor meer informatie of een offerte naar: info@doresearch.nl

Nos Meilleures Ventes: Acheter Viagra, Cialis, Levitra en ligne Levitra prix Viagra 100mg prix en pharmacie, prix du viagra 100mg en pharmacie, viagra 100mg prix pharmacie,viagra prix,viagra pharmacie viagra prix KAMAGRA QUE ES,KAMAGRA GEL QUE ES,KAMAGRA 100 MG QUE ES,KAMAGRA ORAL JELLY QUE ES,KAMAGRA 100MG kamagra 100mg Cialis Prijs Belgie,Cialis Prijs Apotheek,Cialis Prijs Apotheek Belgie cialis belgie CIALIS PAS CHER,CIALIS GENERIQUE,CIALIS 20MG cialis 20mg Super Kamagra Belgique,Super Kamagra Avis,Super Kamagra Effet Secondaire kamagra belgique

levitra belgie,levitra kopen,levitra generiek levitra generiek priligy kopen in apotheek priligy kopen Kamagra 100mg kaufen in Deutschland kamagra 100mg Cialis Prijs Belgie,Cialis Prijs Apotheek,Cialis Prijs Apotheek Belgie cialis belgie Comment utiliser Kamagra Jelly kamagra effet Air Max 90 Outlet,Scarpe Nike Air Max Prezzo Basso kamagra kopen